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Location Commerce 509 m²77700 Serris

10 625 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 120 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, 3 cellules neuves à usage de showroom divisibles à partir de 245 m².
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
- Site clos et sécurisé
- Livraison brut
- Fluide en attente
- Electricité en attente
- Démarche BREEAM
- Parcours Santé
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- 608 place de parking
- Emplacement Vélo 244 m²
- Emplacement Moto 91 m²
- 95 bornes de recharge
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M55548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
F/002 & 003509,97250Loyer global de : 122.160,00 € HT/HC/an.

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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