Location Commerce 245 m² à 510 m² - Photo 1

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Location Commerce 245 m² à 510 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 120 € HT/an

À partir de

5 104 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellule neuve à usage de showroom à partir de 245 m².
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M55548

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
F/002 & 003	510	250	Loyer global de : 127.493,00 € HT/HC/an.
F/002	245,69	240	Loyer global de : 61.423,00 € HT/HC/an.
F/003	260,78	240	Loyer global de : 65.195,00 € HT/HC/an.
C/002	247,61	250	Terrasse privative : 39.38m². Loyer global de : 61.903,00 € HT/HC/an.

Bât/Lot F/002 & 003

Surface 510

Loyer m²/an HT HC 250

Observations Loyer global de : 127.493,00 € HT/HC/an.

Bât/Lot F/002

Surface 245,69

Loyer m²/an HT HC 240

Observations Loyer global de : 61.423,00 € HT/HC/an.

Bât/Lot F/003

Surface 260,78

Loyer m²/an HT HC 240

Observations Loyer global de : 65.195,00 € HT/HC/an.

Bât/Lot C/002

Surface 247,61

Loyer m²/an HT HC 250

Observations Terrasse privative : 39.38m². Loyer global de : 61.903,00 € HT/HC/an.

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Livraison brut
- Fluide en attente
- Electricité en attente
- Démarche BREEAM
- Parcours Santé
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- 608 place de parking
- Emplacement Vélo 244 m²
- Emplacement Moto 91 m²
- 95 bornes de recharge
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court

Emplacement

Serris 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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