Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 132 m² à 792 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 506 € HT/an
À partir de
2 751 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de restauration allant de 132,00 m² à 792 m².
Ces lots sont livrés brut de béton avec fluides et électricité en attente et bénéficient d'une terrasse privative ains que d'une extraction (selon les lots).
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M55549
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
E/000A360.88+ Terrasse privative : 120.37 m².250Avec extraction. Loyer global de : 90.220,00 € HT/HC/an.
E/000A - Cellule 01132250Sans extraction. Loyer global de : 32.990,00 € HT/HC/an.32.21 m² de surface ext
E/000A - Cellule 02227,86+ Terrasse privative : 88,16 m².250Avec extraction. Loyer global de : 59.965,00 € HT/HC/an.
Bât/Lot E/000A
Surface 360.88
Détail des surfaces + Terrasse privative : 120.37 m².
Loyer m²/an HT HC 250
Observations Avec extraction. Loyer global de : 90.220,00 € HT/HC/an.
Bât/Lot E/000A - Cellule 01
Surface 132
Loyer m²/an HT HC 250
Observations Sans extraction. Loyer global de : 32.990,00 € HT/HC/an.32.21 m² de surface ext
Bât/Lot E/000A - Cellule 02
Surface 227,86
Détail des surfaces + Terrasse privative : 88,16 m².
Loyer m²/an HT HC 250
Observations Avec extraction. Loyer global de : 59.965,00 € HT/HC/an.

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Livraison brut
- Fluide en attente
- Electricité en attente
- Démarche BREEAM
- Parcours Santé
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- 608 place de parking
- Emplacement Vélo 244 m²
- Emplacement Moto 91 m²
- 95 bornes de recharge
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court

Emplacement

Serris 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Serris

Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux