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Location Commerce 115 m²31000 Toulouse

6 250 € HT-HC/mois

652 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 200 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville.
Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton. Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins.
Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au coeur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif.
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HTHC: 75 000Euros HTHC/an
Provisions pour charges annuelles: environ 2800Euros/ an
Taxe Foncière: environ 2800Euros/an
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHC
Référence : 3626
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 3626

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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