Location de locaux commerciaux Sorgues - 15 annonces

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 515 m² - ZAC SAINT-ANNE AVIGNON NORD (SORGUES / LE PONTET)

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale ZAC Saint-Anne - Avignon Nord, sur le secteur dynamique de Sorgues / Le Pontet, ce local commercial d'une surface totale de 515 m² représente une opportunité rare sur le marché.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité commerciale et à important flux de clientèle.

Caractéristiques du local

Surface totale : 515 m²

Local entièrement amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement

Bail tous commerces

Durée restante du bail : 2 ans et 5 mois

Site facilement accessible

Parking gratuit à disposition de la clientèle

Climatisation réversible

Conditions financières

Loyer : 7 800 Euros TTC / mois

Taxe foncière : 0 Euros (arrangement avec la propriétaire)

Prix de cession du droit au bail : 267 500 Euros HT FAI

Les + du bien

Emplacement premium Avignon Nord

Zone commerciale très fréquentée

Grande surface exploitable immédiatement

Idéal enseigne nationale, showroom, activité commerciale ou concept store

Dossier complet et visites sur demande au 04.65.78.10.00

À louer - Local commercial de 209 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 209 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

4 magasins de 400 m²

4 magasins de 200 m²

2 espaces dédiés à la restauration

Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.

Les atouts de cette implantation :

Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras

Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation

Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site

Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 107 m² - Sorgues

Implantez votre activité dans un secteur stratégique et dynamique de Sorgues. Ce local commercial de 107 m², parfaitement agencé, offre un environnement professionnel idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Un espace fonctionnel et valorisant

Pensé pour allier confort, efficacité et image professionnelle, le local se compose de :

4 bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés

1 salle d'attente accueillante pour votre clientèle

1 salle de pause dédiée au confort de votre équipe

1 sanitaire

Circulations fluides et organisation optimisée

Des prestations qui font la différence

Climatisation réversible pour un confort toute l'année

Rideaux métalliques assurant sécurité et sérénité

Porte d'entrée vitrée apportant luminosité et visibilité

Enseigne possible pour renforcer votre présence commerciale

Excellente visibilité depuis l'axe passant

Parking disponible pour vous et vos clients

Bonne accessibilité, facilitant l'accueil du public

Ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, activités de services, cabinets, agences ou entreprises recherchant une adresse professionnelle qualitative et facilement identifiable.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 400 Euros HT

Provision sur charges : 180 Euros / mois

Contactez - nous pour organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

Photos non contractuelle.

À louer - Local commercial de 408 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 408 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

4 magasins de 400 m²

4 magasins de 200 m²

2 espaces dédiés à la restauration

Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.

Les atouts de cette implantation :

Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras

Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation

Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site

Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

Idéalement situé en plein coeur de Sorgues (84), EOL vous propose un local commercial à la location.

Points forts:
Surface de plain pied: modulable selon votre activité
Emplacement premium : centre ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics
Vitrine: pour une mise en avant de votre enseigne

Ce local convient parfaitement pour une boutique, un showroom, un cabinet professionnel, ou toute activité commerciale (sauf restauration nécessitant une extraction)

À louer - Local commercial de 417 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 417 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

4 magasins de 400 m²

4 magasins de 200 m²

2 espaces dédiés à la restauration

Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.

Les atouts de cette implantation :

Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras

Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation

Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site

Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

EVOLIS propose à la location des locaux commerciaux situés à Sorgues, offrant une opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour optimiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité commerciale.

Local commercial de 630 m² situé au coeur de la zone du Pontet, l'une des plus dynamiques d'Europe. Visibilité optimale, flux constant, proximité d'enseignes majeures (IKEA, Auchan), parking vaste, accès rapide A7 et clientèle diversifiée.
Surface RDC : 630 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Adresse de choix - Excellente visibilité - Axe en plein renouveau

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 257 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Sorgues. Cette avenue est devenue stratégique, réhabilité elle profite d'un important embellissement urbain, renforçant encore l'attractivité et la fréquentation de l'avenue.

Ce local dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour capter l'attention d'une clientèle de passage comme régulière.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 257 m²

Grande vitrine en façade

Emplacement premium

Stationnement à proximité

Travaux d'aménagement à prévoir selon votre activité

Activités idéales :
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle : professions médicales, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité sur un axe en pleine transformation au coeur de Sorgues.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 630 m² situé au sein de la zone commerciale d'Auchan Avignon Nord.

Ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant :

La zone d'Avignon Nord est un secteur commercial stratégique, reconnu pour sa forte attractivité et son dynamisme économique. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, attirant ainsi une clientèle locale et régionale.

Ce pôle commercial, notamment autour d'Auchan Avignon Nord, regroupe une large gamme de commerces, de services et de grandes enseignes, ce qui en fait un lieu de passage incontournable. L'achalandage y est constant, offrant ainsi une visibilité optimale pour les entreprises implantées dans la zone.

De plus, la zone d'Avignon Nord profite d'un environnement en pleine évolution, avec des projets de développement infrastructurels en cours, renforçant ainsi son potentiel économique. Ce secteur est également bien desservi par les transports en commun et est situé à quelques minutes du centre-ville d'Avignon, ce qui facilite l'accès pour les employés comme pour les clients.

L'emplacement offre ainsi un cadre propice à la réussite des entreprises, qu'elles soient de grande envergure ou indépendantes, tout en bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel commercial.

AVIGNON NORD - LE PONTET / SORGUES

LOCAL COMMERCIAL ENV. 630 m² - À LOUER

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local commercial d'environ 630 m², avec 3 sanitaires dont 1 pmr ainsi que des douches idéalement situé en plein coeur de la zone commerciale AVIGNON NORD - AUCHAN LE PONTET.

Le local, disposé tout en longueur, bénéficie d'une double entrée à l'avant et d'un accès livraisons à l'arrière.
Traversant, il offre une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique.

Environnement :
INTERSPORT, BLACKSTORE, BUT, STOCKOMANI, TOTAL FASHION, CULTURA et l'ensemble des enseignes majeures de la zone commerciale d'Avignon Nord.

Disponibilité : immédiate.

À louer - Local commercial de 150 m² avec terrasse de 47 m²- Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 150 m² avec une terrasse de 47 m² pour une activité de restauration (type fastfood), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Cette future zone commerciale sera composée de :

4 magasins de 400 m²

4 magasins de 200 m²

2 espaces dédiés à la restauration

Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.

Les atouts de cette implantation :

Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras

Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation

Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site

Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

À louer - Local commercial de 200 m² avec une terrasse de 53 m² pour de la restauration - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 200 m² avec une terrasse de 53 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Cette future zone commerciale sera composée de :

4 magasins de 400 m²

4 magasins de 200 m²

2 espaces dédiés à la restauration

Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.

Les atouts de cette implantation :

Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras

Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation

Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site

Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

À louer - Local commercial à destination de restaurant d'environ 315 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 315 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

La surface sera répartie de la façon suivante :

Capacité d'accueil :

Cette future zone commerciale sera composée de :

4 magasins de 400 m²

4 magasins de 200 m²

Un grand parking commun d'environ 120 places facilitera l'accueil de la clientèle.

Les atouts de cette implantation :

Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras

Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation

Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site

Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier