Location de locaux commerciaux Sorgues - 8 annonces

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SORGUES (84700)
Idéalement situé à l'angle d'une rue passante à Sorgues, ce local commercial de 125 m², conforme aux normes ERP, offre une belle opportunité pour implanter et développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques du local
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Surface totale : 125 m²
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Grande vitrine de 1,70 m x 7,35 m offrant une excellente visibilité
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Sas d'entrée situé à l'angle de la rue, équipé d'une porte automatique
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Rideau électrique et volet roulant récents
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Vitrages anti-effraction pour une sécurité renforcée
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Kitchenette équipée
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Point d'eau et WC
Conditions de location
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT
Taxe foncière :
Restrictions de copropriété
Les métiers de bouche ne sont pas autorisés. Les activités occasionnant des nuisances sonores ou olfactives sont également interdites.
Une opportunité à saisir pour développer votre activité à Sorgues !
PHOTOS SUR DEMANDE

Construction d'un ensemble commercial et réhabilitation d'une ancienne auberge représentant une surface utile de 2.815 m2 répartie en 8 locaux commerciaux et 2 restaurants.
Restaurant - Lot 1 de 175 m², terrasse extérieure : 49 m²
Restaurant - Lot 2 de 140 m², terrasse extérieure : 49 m²
8 cellules commerciales et d'activités de 209 m2 à 417 m2 environ.
Parking 120 places
Accès poids lourd
Le projet en vidéo >
https://youtu.be/50B-rIqK8ns
Situation/Transports :
Autoroute A7 échangeur n°23 "Avignon Nord" à 4 mn
Route Accès direct sur la voie rapide Carpentras-Avignon

EVOLIS propose à la location des locaux commerciaux situés à Sorgues, offrant une opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour optimiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité commerciale.
Local commercial de 630 m² situé au coeur de la zone du Pontet, l'une des plus dynamiques d'Europe. Visibilité optimale, flux constant, proximité d'enseignes majeures (IKEA, Auchan), parking vaste, accès rapide A7 et clientèle diversifiée.
Surface RDC : 630 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Local commercial de 215 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 400 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.
Cette future zone commerciale sera composée de :
4 magasins de 400 m²
4 magasins de 200 m²
Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local
Les atouts de cette implantation :
Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale du Pontet, dans un ensemble immobilier composé d'enseignes nationales, un local commercial d'une superficie totale de 630 m² de plain pied.
+ Parking à disposition sur site

À louer - Local commercial de 416 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 416 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.
Cette future zone commerciale sera composée de :
4 magasins de 400 m²
4 magasins de 200 m²
2 espaces dédiés à la restauration
Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local
Les atouts de cette implantation :
Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras, FLUX 60 000 véhicule/jour
Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
- Type de bail : BEFA
- Durée : 10 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en plein coeur de Sorgues (84), EOL vous propose un local commercial à la location.
Points forts:
Surface de plain pied: modulable selon votre activité
Emplacement premium : centre ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics
Vitrine: pour une mise en avant de votre enseigne
Ce local convient parfaitement pour une boutique, un showroom, un cabinet professionnel, ou toute activité commerciale (sauf restauration nécessitant une extraction).

Adresse de choix - Excellente visibilité - Axe en plein renouveau
Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 257 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Sorgues. Cette avenue est devenue stratégique, réhabilité elle profite d'un important embellissement urbain, renforçant encore l'attractivité et la fréquentation de l'avenue.
Ce local dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour capter l'attention d'une clientèle de passage comme régulière.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 257 m²
Grande vitrine en façade
Emplacement premium
Stationnement à proximité
Travaux d'aménagement à prévoir selon votre activité
Activités idéales :
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle : professions médicales, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité sur un axe en pleine transformation au coeur de Sorgues.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels