Location de locaux commerciaux Sorgues - 14 annonces

Idéalement situé au cœur de Sorgues (84). Cette propriété est située dans le centre-ville animé, à proximité des commerces et des services et à proximité d'un parking public.

Idéalement situé sur l'une des avenues les plus prisées de Sorgues, cet espace commercial ou professionnel offre une adresse de choix avec une excellente visibilité dans un quartier en pleine mutation. La récente rénovation de l'avenue a grandement amélioré son esthétique et sa circulation piétonne, ce qui en fait un lieu de plus en plus stratégique pour les entreprises qui recherchent une forte visibilité. L'établissement dispose d'une grande vitrine, garantissant une visibilité maximale, et bénéficie d'un parking à proximité, ce qui est pratique pour les clients et le personnel. Bien que des travaux de rénovation puissent être nécessaires en fonction de l'activité, l'espace présente un aménagement polyvalent adapté à un large éventail d'utilisations professionnelles. Il convient particulièrement aux établissements axés sur les services ou professionnels tels que les cabinets médicaux, les cabinets comptables, les agences bancaires, les laboratoires, les agences immobilières, les bureaux d'assurance, etc.

À louer - Local commercial de 209 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 209 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² 2 espaces dédiés à la restauration Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 515 m² - ZAC SAINT-ANNE AVIGNON NORD (AVIGNON/ LE PONTET) Situé au coeur de la très prisée zone commerciale ZAC Saint-Anne - Avignon Nord, sur le secteur dynamique de Sorgues / Le Pontet, ce local commercial d'une surface totale de 515 m² représente une opportunité rare sur le marché alliant visibilité et accessibilité. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité commerciale et à important flux de clientèle. Caractéristiques du local - Surface totale : 515 m² - Local entièrement amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement - Bail tous commerces - Durée restante du bail : 2 ans et 5 mois - Site facilement accessible - Parking 40 places - Climatisation réversible Conditions financières - Loyer : 7 800 Euros TTC / mois - Taxe foncière : 0 Euros (arrangement avec la propriétaire) - Prix de cession du droit au bail : 267 500 Euros HT FAI Les + du bien - Emplacement premium Avignon Nord - Zone commerciale très fréquentée - Grande surface exploitable immédiatement - Idéal enseigne nationale, showroom, activité commerciale ou concept store Dossier complet et visites sur demande au 04.65.78.10.00

À louer - Local commercial de 417 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 417 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² 2 espaces dédiés à la restauration Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 107 m² - Sorgues Implantez votre activité dans un secteur stratégique et dynamique de Sorgues. Ce local commercial de 107 m², parfaitement agencé, offre un environnement professionnel idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Un espace fonctionnel et valorisant Pensé pour allier confort, efficacité et image professionnelle, le local se compose de : 4 bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés 1 salle d'attente accueillante pour votre clientèle 1 salle de pause dédiée au confort de votre équipe 1 sanitaire Circulations fluides et organisation optimisée Des prestations qui font la différence Climatisation réversible pour un confort toute l'année Rideaux métalliques assurant sécurité et sérénité Porte d'entrée vitrée apportant luminosité et visibilité Enseigne possible pour renforcer votre présence commerciale Excellente visibilité depuis l'axe passant Parking disponible pour vous et vos clients Bonne accessibilité, facilitant l'accueil du public Ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, activités de services, cabinets, agences ou entreprises recherchant une adresse professionnelle qualitative et facilement identifiable. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 400 Euros HT Provision sur charges : 180 Euros / mois Contactez - nous pour organiser une visite au 04 65 78 10 00 ! Photos non contractuelle.

À louer - Local commercial de 408 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 408 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² 2 espaces dédiés à la restauration Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

AVIGNON NORD - LE PONTET / SORGUES LOCAL COMMERCIAL ENV. 630 m² - À LOUER Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local commercial d'environ 630 m², idéalement situé en plein coeur de la zone commerciale AVIGNON NORD - AUCHAN LE PONTET. Le local, disposé tout en longueur, bénéficie d'une double entrée à l'avant et d'un accès livraisons à l'arrière. Traversant, il offre une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique. Environnement : INTERSPORT, BLACKSTORE, BUT, STOCKOMANI, TOTAL FASHION, CULTURA et l'ensemble des enseignes majeures de la zone commerciale d'Avignon Nord. Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS propose à la location des locaux commerciaux situés à Sorgues, offrant une opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour optimiser la visibilité et l'accessibilité de votre activité commerciale. Local commercial de 630 m² situé au coeur de la zone du Pontet, l'une des plus dynamiques d'Europe. Visibilité optimale, flux constant, proximité d'enseignes majeures (IKEA, Auchan), parking vaste, accès rapide A7 et clientèle diversifiée. Surface RDC : 630 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 630 m² situé au sein de la zone commerciale d'Auchan Avignon Nord. Ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant : Deux portes sectionnelles, à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès. Deux trappes de désenfumage pour garantir la sécurité. Des aérothermes pour un chauffage efficace. Un local dédié aux archives. Des locaux sociaux bien équipés. Des bureaux avec climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal. Sanitaires et douches séparés pour hommes et femmes. Une cuisine climatisée avec salle de repas pour les employés. Une baie de brassage pour une gestion optimale des réseaux. Un espace d'accueil avec WC PMR pour l'accessibilité. Une vitrine offrant une belle visibilité.La zone d'Avignon Nord est un secteur commercial stratégique, reconnu pour sa forte attractivité et son dynamisme économique. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, attirant ainsi une clientèle locale et régionale. Ce pôle commercial, notamment autour d'Auchan Avignon Nord, regroupe une large gamme de commerces, de services et de grandes enseignes, ce qui en fait un lieu de passage incontournable. L'achalandage y est constant, offrant ainsi une visibilité optimale pour les entreprises implantées dans la zone. De plus, la zone d'Avignon Nord profite d'un environnement en pleine évolution, avec des projets de développement infrastructurels en cours, renforçant ainsi son potentiel économique. Ce secteur est également bien desservi par les transports en commun et est situé à quelques minutes du centre-ville d'Avignon, ce qui facilite l'accès pour les employés comme pour les clients. L'emplacement offre ainsi un cadre propice à la réussite des entreprises, qu'elles soient de grande envergure ou indépendantes, tout en bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale du Pontet, dans un ensemble immobilier composé d'enseignes nationales, un local commercial d'une superficie totale de 630 m² de plain pied. + Parking à disposition sur site

À louer - Local commercial de 175 m² pour de la restauration - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 175 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. La surface sera répartie de la façon suivante : Une cuisine de 29m² Vestiaire du personnel + local ménage : 10m² Sanitaires publics : 9m² Salle de restauration et véranda : 127m² Terrasse extérieure : 49m²Capacité d'accueil : - Places assises en intérieur : 53 - Places assises en terrasse : 32Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² 2 espaces dédiés à la restauration Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local commercial à destination de restaurant d'environ 315 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 315 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. La surface sera répartie de la façon suivante : Une cuisine de 57m² Vestiaire du personnel + local ménage : 21m² Sanitaires publics : 17m² Salle de restauration et véranda : 220m² Terrasse extérieure : 98m²Capacité d'accueil : - Places assises en intérieur : 104 - Places assises en terrasse : 64Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² Un grand parking commun d'environ 120 places facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local commercial de 140 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 140 m² pour une activité de restauration (type fastfood), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. La surface sera répartie de la façon suivante : Une cuisine de 28m² Vestiaire du personnel + local ménage : 11m² Sanitaires publics : 8m² Salle de restauration et véranda : 93m² Terrasse extérieure : 49m²Capacité d'accueil : - Places assises en intérieur : 51 - Places assises en terrasse : 32Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² 2 espaces dédiés à la restauration Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance