Location Commerce 75 m²77000 Melun

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 232 € HT/an
Taxe foncière : 2 114 €/an
1 500 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 75 m², idéalement situé en angle de rue sur un axe très fréquenté de la commune de Melun, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Ce bien comprend :
- Rez-de-chaussée : Une boutique d'environ 47 m² avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
- Arrière-boutique : Un espace d'environ 28 m², parfait pour vos besoins de stockage, de bureau ou d'une salle de pause.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel :18 000 Euros HT-HC
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %
Périodicité des paiements : Trimestrielle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 2 114 Euros
Charges Locative annuel HT : 2 232 Euros
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_0671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Local Commercial
Surface 75
Loyer annuel 18 000€
Charges annuelles 2232 €
Disponibilité Immédiate
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDCLocal Commercial7518 000€2232 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 75 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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