Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 80 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 €/an
2 433 € HT-HC/mois
365 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil vous propose une opportunité rare sur l'avenue du Centre, axe commerçant principal de Saint-Quentin-en-Yvelines : local commercial à louer sur 2 niveaux avec vitrine en rez-de-chaussée et mezzanine, idéal pour tout commerce de service (hors restauration). Disponible immédiatement.
Un emplacement N°1 en coeur de ville
Avenue du Centre - axe passant de Montigny-le-Bretonneux
En face de la gare SNCF et RER C Saint-Quentin-en-Yvelines
Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
Accès A12 / A13 sortie Saint-Quentin, A86 sortie n°6, RN 10 et 12
À 22 km de Paris
Un local atypique sur 2 niveaux
Surface totale : 80 m² (RDC commerce 45 m² + mezzanine bureaux/stockage 35 m²)
Vitrine commerciale avec accès indépendant sur rue
Mezzanine aménagée (bureaux, réserve, espace staff...)
Sanitaires privatifs
Tous commerces acceptés - hors restauration
Conditions locatives
Loyer annuel : 29 195 Euros/an, HT HC
Charges annuelles : 1 000 Euros HT (16,52 Euros/m²/an)
Taxe foncière : 1 700 Euros/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Les points forts
Emplacement rare en pied de gare Vitrine sur axe passant Local sur 2 niveaux avec mezzanine Disponible immédiatement Tous commerces hors restauration
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y58140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCCommerce45 m²
MEZZANINEBureaux35 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 45 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- Commerce de service hors restauration
- Accès indépendant sur rue
- Surface commerciale en angle de rue
- Axe passant de Montigny le Bretonneux
- Belle vitrine commerciale

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Montigny-le-Bretonneux

Yvelines - Location Locaux commerciaux

Montigny-le-Bretonneux - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU