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Location Commerce 95 m²94350 Villiers-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois

253 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 15 000 €

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Local commercial à louer

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Villiers-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du RER E ainsi que des axes routiers majeurs A14 et A86. EVOLIS vous propose à la location un espace d'environ 95 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation sur une rue à forte fréquentation. Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation et le développement de votre activité professionnelle.
. Entrée indépendante
. Locaux lumineux
. Locaux cloisonnés
. Vitrine commerciale
. Fibre optique
. Prise RJ 45
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Bus Georges Demésy (206, 207, N130, 209)
RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2187152-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 95

Disponibilité Immédiate

Loyer 252,63 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 95 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	95	Immédiate	252,63 m²/an HT HC
Total			95 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 95 m²
Vitrine

Climatisation

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : ECD

Emplacement

Villiers-sur-Marne 94350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Commerce 95 m²94350 Villiers-sur-Marne

Local commercial à louer

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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