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Location Commerce 86 m² à 312 m²112 Rue De La Poudrette, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 147 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 312 m² à Villeurbanne dans le quartier de Carré de Soie.
Emplacement idéal et stratégique à deux pas du centre commercial Carré de Soie, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant et très bien desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à 5 minutes à pied.
Le local dispose d'une gaine d'extraction et est parfaitement adapté pour une activité de restauration ou d'alimentation.
La façade a été entièrement refaite et le bâtiment réhabilité, surfaces à aménager.
Il est possible de diviser ce local en 3 surfaces de 139 m², 87 m² et 86 m².
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Commerce 1
Type Local commercial
Surface 139 m²
Rez-de-chausée 68 m²
Sous-sol 71 m²
Loyer annuel HT/HC / m² 160 € / m² / an
Batiment - Lot Commerce 2
Type Local commercial
Surface 87 m²
Rez-de-chausée 37 m²
Sous-sol 50 m²
Loyer annuel HT/HC / m² 160 € / m² / an
Batiment - Lot Commerce 3
Type Local commercial
Surface 86 m²
Rez-de-chausée 36 m²
Sous-sol 50 m²
Loyer annuel HT/HC / m² 160 € / m² / an
Batiment - LotTypeSurfaceRez-de-chauséeSous-solLoyer annuel HT/HC / m²
Commerce 1Local commercial139 m²68 m²71 m²160 € / m² / an
Commerce 2Local commercial87 m²37 m²50 m²160 € / m² / an
Commerce 3Local commercial86 m²36 m²50 m²160 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Equipements

  • Extraction
- Façade entièrement refaite

Emplacement

112 Rue De La PoudretteVilleurbanne 69100

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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