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Location Commerce 148 m²11 Rue Joël Le Theule, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 869 € HT/an
Taxe foncière : 4 873 €/an
4 340 € HT-HC/mois
352 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location au pied de la gare de Montigny le Bretonneux/St Quentin en Yvelines.
Au pied de la gare SNCF et RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 50 m du centre commercial régional, local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement.
Bénéficiez d'une grande surface vitrée sur rue passante, idéale pour offrir une excellente visibilité à votre enseigne. Le local dispose également d'une réserve et de sanitaires.
Localisation et accès
À 50 m de la gare SNCF et RER C « Saint-Quentin »
Réseau de bus à proximité
À 50 m du centre commercial régional
À 22 km de Paris
Autoroutes A12 et A13 (sortie Saint-Quentin), A86 (sortie n°6)
Routes nationales 10 et 12
Conditions financières
Loyer annuel : 350 Euros/m² HT/HC
Charges annuelles : 26 Euros/m²
Taxe foncière : 32,75 Euros/m²/an
Charges parking : 370 Euros HT/unité/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Conditions du bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance
Indexation annuelle sur l'indice ILC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y1194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau Rez-de-chaussée
Surface 148.80 m²
Parking sous-sol A confirmer
Loyer A confirmer
NiveauSurfaceParking sous-solLoyer
Rez-de-chaussée148.80 m²A confirmerA confirmer

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 149 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Grande surface vitrée sur rue passante
- Plusieurs cabines et points d'eau
- Réserve
- Sanitaires

Emplacement

11 Rue Joël Le TheuleMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

100 m (soit 1 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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