Location Commerce 3 541 m²77170 Brie Comte Robert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 484 € HT/an
Taxe foncière : 42 216 €/an
32 459 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ENTREPÔT INDÉPENDANT À LOUER - 3 541 m² - BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
Allée des Pleus - 77170 Brie-Comte-Robert
BÂTIMENT INDÉPENDANT TYPE MESSAGERIE - TERRAIN CLOS DE 9 378 m²
SISTOM vous propose à la location un bâtiment indépendant de type messagerie d'environ 3 541 m², implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 9 378 m².
Bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée aux activités de logistique, transport, messagerie, stockage et distribution, ce site offre de beaux volumes et des conditions d'exploitation fonctionnelles.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Surface totale : 3 541 m²
- Terrain : 9 378 m²
- Bâtiment indépendant
- Type messagerie
- 4 portes à quai
- Terrain clos et arboré
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Bureaux d'accompagnement
- Bureaux équipés de chauffage électrique
- Climatisation dans les bureaux
- Chauffage des locaux par radiants gazUN SITE ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS LOGISTIQUES
Grâce à sa configuration de bâtiment indépendant et à ses 4 portes à quai, ce site est particulièrement adapté aux entreprises ayant des besoins importants en matière de réception, expédition, stockage et distribution de marchandises.
La vaste emprise foncière de 9 378 m² permet également de disposer d'un environnement extérieur fonctionnel autour du bâtiment.
ACCESSIBILITÉ
Le site bénéficie d'une localisation stratégique à Brie-Comte-Robert, au sein d'un secteur d'activités permettant une connexion rapide avec les principaux axes routiers franciliens.
Principaux axes à proximité :
- N104 - La Francilienne
- N19
- Réseau de transports en commun à proximité
- Arrêt Zone Industrielle Tuboeuf Centre - Ligne 7
Cette implantation offre une accessibilité intéressante pour les collaborateurs, les véhicules utilitaires et les activités de transport et de logistique.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_1937
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
0123
RDC311311
RDC32303230
0 RDC
1 311
3 311
0 RDC
2 3230
3 3230

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Brie Comte Robert 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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