Location Commerce 157 m²56100 Lorient

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 696 € HT/an
Taxe foncière : 1 296 €/an
1 087 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface développée de 157m² composé comme suit :
- Une surface de vente de 57m²,
- Un sous-sol aménagé de 100m² environ,
Un grenier d'une surface de 58m² offre du stockage supplémentaire.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 56_000311_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 57
Etage Sous-sol
Surface 100
Etage Grenier
Surface 58
EtageSurface
RDC57
Sous-sol100
Grenier58

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 57 m²
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Boulevard Général Philippe Leclerc
56100 Lorient
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

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