Location Commerce 70 m²56100 Lorient

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitation.
Fonctionnel et facilement aménageable, ce local se compose de :
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Un espace de vente d'environ 55 m², permettant différents aménagements selon l'activité exercée.
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Une réserve de 13 m², comprenant des sanitaires.
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Possibilité de louer une réserve complémentaire d'environ 25 m² en sous-sol, idéale pour optimiser les capacités de stockage.
Grâce à sa configuration et à ses espaces annexes, ce local convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, nécessitant une surface de vente associée à un espace de stockage.
Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, proche d'enseignes nationales (IKKS, Oxbow, Armor Lux, Petit Bateau, K-Way...).
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel et modulable !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance