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Location Commerce 148 m²63000 Clermont Ferrand

2 084 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 020 € HT/an
Taxe foncière : 2 527 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial 148 m² à louer secteur Brézet (Clermont-Ferrand), par CIDERA² Clermont.
Espace principal hauteur sous plafond + 2 accès paliers, arrière avec réserve, vestiaires, PMR. Ex-boulangerie adaptable (aménagements à prévoir).
Coeur quartier commerçant animé (restauration, santé, proximité grandes surfaces). Solution polyvalente pour commerce ou services. Visite sur rendez-vous.
Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Parking Visiteur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
- Bus Herbet (26m) - Lignes : 10, 36, 35, P01, P06, E4, E5
- Bus Anatole France (231m) - Lignes : 10, 36, 35
- Bus Lycée Gergovie (363m) - Lignes : 61, 21, Inspire B, E3, S11
- Bus Parlette (398m) - Lignes : 21, E3
- Bus Kepler (472m) - supérieur à Lignes : 9, 36, 35, E4, E5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
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