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Location Commerce 230 m²56100 Lorient

4 967 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 552 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété en centre-ville, ce local commercial développe une surface totale d'environ 230 m², comprenant 170 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée et 60 m² de réserve et locaux sociaux en sous-sol, accessibles directement depuis le magasin.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vente fonctionnel, complété par un WC, tandis que le sous-sol permet un usage pratique pour le stockage et les espaces annexes.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 56_0681_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCMagasin170
SOUS-SOLRéserve et locaux sociaux60

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 170 m²

Services

  • Espace de stockage
- Une cave au sous sol

Emplacement

Lorient 56100
- Bus Place Libération (109m)
- Bus Alsace - Lorraine (175m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Hôtel de Ville (194m) - supérieur à Lignes : 11P
- Bus Cinéma (214m)
- Bus Faouëdic (222m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Turenne (272m)
- Bus Svob (320m) - supérieur à Lignes : 10, 123, 133
- Bus Chazelles - Hôpital (327m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, T5
- Bus Maréchal Foch (341m)
- Bus Joffre (368m)
- Bus Palais des Congrès (443m)
- Bus Porte Colbert (452m) - supérieur à Lignes : NAVETTE 1
- Bus Sécurité Sociale (471m) - supérieur à Lignes : 41E, T1b, 135, 11, 123, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5, 13P
- Bus Halles Saint-Louis (490m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
31 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Laura DURAND

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
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