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Location Commerce 300 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

2 750 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 6 720 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur de la zone commerciale de Lagny sur Marne /St Thibault des Vignes, KARÉA vous propose à la location en exclusivité, un local commercial comprenant un show-room, un entrepôt/stockage avec porte sectionnelle et bureau en mezzanine, d'une surface totale approximative de 300 m².
Activité de Restaurant et Mécanique interdite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau / DésignationSurface RDCLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/moisTaxe Foncière € HT/mois
RDC - Local commercial300 m²2.750 €75 €560 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 300 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
BUS 29, 37, 25, N141
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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