Location Commerce 72 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 764 €/an
1 809 € HT-HC/mois
302 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 72,14 m² - LYON 2

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 72,14 m², idéalement situé rue François Dauphin à Lyon 2ème (proximité Bellecour). Ce bien comprend une surface de vente avec vitrine sur rue, une arrière-boutique, des sanitaires (WC) et dispose d'une climatisation réversible. Emplacement de choix au coeur d'un secteur prisé. Disponible fin mars 2027. Contactez-nous !
Boutique en rez-de-chaussée avec vitrine
Arrière-boutique
Vasistas donnant sur cour
WC
Situation/Transports :
Tram T2 à 4 min à pied
Tram T1 à 6 min à pied (Station Suchet ou Perrache)
Bus C9, C10, C12, C20, 15, 35, 40 à 2 min à pied (Pôle Bellecour ou Place Antonin Poncet)
Bus S1 à 2 min à pied (Arrêt Bellecour - Charité)
Métro Métro A & D à 2 min à pied (Station Bellecour)
SNCF Gare Perrache ~6 min à pied (ou 1 min via Métro A)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min
vélo'V Stations à 1 min : Bellecour / Antonin Poncet ou Charité / Gailleton.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/03/2027
Référence : 2208519-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux72,1430 mars 2027300,8 HT/HC/m²/an1 600 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total72,14 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 72,14
Disponibilité 30 mars 2027
Loyer 300,8 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 72,14 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 72.14 m²
  • Vitrine commerciale

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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