Location Commerce 73 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an
1 375 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 73 m² - LYON 2

Nous vous proposons à la location un local commercial en très bon état de 73 m², à proximité immédiate des grands axes et des transports (gare de Lyon Perrache à 300m) - le local situé au 13 Quai Perrache a été complètement rénové en 2023 . En pied d'immeuble, ce bien fonctionnel dispose d'une vitrine de 4 ml sur quai, d'un beau parquet au sol, de spots intégrés, d'un point d'eau et d'une mezzanine exploitable. Une opportunité idéale pour une boutique, des bureaux ou des services.
WC
Mezzanine
Point d'eau
HSP : 1,83 m sous poutre au R+1
HSP : 1,98 m au RDC
Spots
4 ml de vitrine
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Métro Perrache (METRO-A)
SNCF Lyon-Perrache
Autoroute A6 et A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1136934-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineLocaux Commerciaux2830 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCLocaux Commerciaux4530 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleLocaux Commerciaux73Immédiate226,03 HT/HC/m²/an600 /an30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total73 m²
Étage Mezzanine
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 28
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 45
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 73
Disponibilité Immédiate
Loyer 226,03 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 73 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 45 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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