Location Commerce 79 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
1 501 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 79 m² -LYON 2

Nous vous proposons à la location un local commercial de 79 m², idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Implanté au rez-de-chaussée sur rue, ce bien comprend une surface de vente, une arrière-boutique, une réserve et des sanitaires. Il est équipé d'un chauffage au gaz et de la climatisation. Une opportunité rare au coeur d'un secteur prisé. Disponible de suite. Contactez-nous !
- Climatisation
- Kitchenette
- WC
- Douche
- 5 ml de vitrine
- Rideau métallique électrique
- Store banne
- Spots encastrés
- Chauffage au gaz
- Réserve
- Arrière-boutique
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A à 2 min à pied (Station Ampère - Victor Hugo)
Métro Métro D à 5 min à pied (Station Bellecour)
Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Ampère - Victor Hugo)
Bus Bus C9 / C10 / C12 / C20 à 4 min à pied (Pôle Bellecour)
SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Métro A, ou 6 min à pied)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C9 depuis Bellecour, ou Métro D + B via Saxe-Gambetta)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Ampère / Victor Hugo ou Sainte-Hélène)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202871-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux79Immédiate227,85 HT/HC/m²/an1 200 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total79 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 79
Disponibilité Immédiate
Loyer 227,85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 79 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 79 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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