Location Commerce 60 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 819 € HT/an
Taxe foncière : 817 €/an
Loyer : 1 550 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 16 500 €

LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - 60 m² LICENCE IV - LYON 2

Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial de 60,46 m², idéalement situé cours Charlemagne à Lyon 2ème. Emplacement d'exception face à l'arrêt de tram T2 « Place des Archives ». Le bien dispose d'une Licence IV déjà en place, d'une excellente visibilité sur un axe passant et de sanitaires PMR. Idéal bar, petite restauration ou concept de bouche. Contactez-nous !
Surface de 60,46 m²
Licence IV déjà en place
Sanitaires PMR
Emplacement à forte visibilité
Absence de gaine d'extraction
Licence :IV
Situation/Transports :
Tram T1 & T2 au pied de l'immeuble (Station Suchet ou Place des Archives)
Bus Bus S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet ou Archives)
Bus Bus C19, C21, 31, 63 à 3 min à pied (Pôle multimodal de Perrache)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Perrache)
SNCF Gare TGV / TER Lyon Perrache à 3 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Tram T1 depuis Suchet).
vélo'V Stations à 1 min : Cours Charlemagne / Suchet ou Place des Archives.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213894-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux60,46Immédiate307,64 HT/HC/m²/an923,24 m²/an HT30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total60,46 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 60,46
Disponibilité Immédiate
Loyer 307,64 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 60,46 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60.46 m²
  • Accès PMR

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lyon 2ème