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Location Commerce 102 m²31700 Blagnac

1 275 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 295 € HT
Dépôt de garantie : 3 825 € HT
Charges locatives : 2 142 € HT/an
Taxe foncière : 2 550 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 102 M2 - L'OREE DU PARC - BLAGNA

Situé au sein de l'ensemble immobilier L'Orée du Parc, dans un environnement attractif et dynamique, local commercial en RDC de 102 m2 disponible immédiatement.
Descriptif du bien
-Surface totale : environ 100 m2
67 m2 de surface commerciale principale en rez-de-chaussée
35 m2 en annexe (sous-sol)
Local fonctionnel et facilement aménageable
Idéal activité commerciale, tertiaire ou libérale (hors nuisances)
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 ans
-Loyer : 150 EUR HT / HC / m2 / an
-Provisions sur charges : 21 EUR HT / m2 / an
-Provisions taxe foncière : 25 EUR HT / m2 / an
-Frais de rédaction du bail : 300 EUR HT à la charge du preneur
-Frais d'état des lieux par huissier : partagés entre bailleur et preneur
Disponibilité immediate
Local idéal pour implanter votre activité dans un secteur recherché de Blagnac.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : OLCO10000234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Blagnac 31700
Quartier : Commerces - services

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIER D'ENTREPRISE

FERRER STEPHANE

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse
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Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activité.
Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local.
www.ortetis-transaction.fr
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