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Location Commerce 64 m²69002 Lyon

1 250 € HT-HC/mois

234 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

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Local commercial à louer - Lyon 2e (Ainay) - d'une surface de 64 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial situé place d'Ainay, dans le 2e arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à son implantation en angle. Le bien développe une surface d'environ 64 m² en rez-de-chaussée et dispose d'un linéaire vitré d'environ 11,50 mètres. Belle hauteur sous plafond, environnement qualitatif et flux piétons et véhicules de niveau moyen. Activités générant des nuisances non autorisées.
Local commercial à louer - Lyon 2e (Ainay) - d'une surface de 64 m²
Double vitrage
Huisseries datant de 2024
Grande hauteur sous plafond
Kitchenette
Ballon d'eau chaude électrique
Sanibroyeur
Chauffage électrique
Compteur monophasé
Luminaire suspendu
1 accès rue
1 accès copropriété (porte 8 points)
Bâtiment classé (installation de climatisation impossible)
Activités interdites : Toutes activités générant des nuisances (bar, restaurant, traiteur, cuisson, épicerie 24h/24 - 7j/7, etc.)
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Moyen
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Ligne Bus TCL: 31 - 35 - 558 - 46 - 49 - 63 - C19 - C20 - C20E - C21 - S1 - PL3
Métro Métro A Perrache Vaulx-en-Velin La Soie
Tram T2 : Montrochet Saint-Priest Bel Air
SNCF Gare Lyon-Perrache (TER + trains)
vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/02/2026

Référence : 2142554-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	64 m²	234 € HT-HC/m²/an	11/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 64 m²69002 Lyon

Local commercial à louer - Lyon 2e (Ainay) - d'une surface de 64 m²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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