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Location Commerce 50 m²44500 La Baule Escoublac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 802 €/an

1 495 € HT-HC/mois

359 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif

Ce local commercial de 50 m2, entièrement rénové, est situé au cœur de l'activité commerciale de La Baule, à proximité immédiate de la place du marché. Il bénéficie d'un accès direct à un garage privatif, véritable atout rare et confortable en centre-ville. La configuration intérieure, déjà prête à accueillir votre projet, laisse une grande liberté d'aménagement, que vous souhaitiez installer ou développer votre activité. Vous profiterez d'un environnement dynamique et qualitatif, avec toutes les commodités à portée de main, notamment des commerces, des services et des solutions de stationnement. Ce bien constitue une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif, tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel et adaptable selon vos besoins professionnels.
Commodités à proximité immédiate
Commerces à proximité
Services à proximité
Stationnements à proximité
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box
Accès direct aux bureaux
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement de l'espace
Local entièrement rénové
Local prêt à accueillir un projet
Situation/Transports :
Local situé au cœur de l'activité commerciale de La Baule
Accès direct à la place du marché
Emplacement en centre-ville

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1410268-0-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Commerce

Surfaces 50

Disponibilité 1er décembre 2025

Loyer 358,73 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 50 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Commerce	50	1er décembre 2025	358,73 HT/HC/m²/an
Total			50 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 50 m²
État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Accueil

Fibre optique

Emplacement

La Baule Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 50 m²44500 La Baule Escoublac

Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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