Vente Commerce 452 m²33320 Eysines

1 310 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 682 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Immeuble sur un axe passant et sur l'axe du tramway ligne D
Le Bien est labellisé THQE (Très Haute Qualité Environnementale), aux normes ERP 5.
Un immeuble d'une surface d'environ 452 m² en Rez-de-chaussée et 1er étage
Hall d'entrée
Bureau cloisonné
Vestiaires RDC et 1er étage
Espace piscine / open-space avec belle hauteur sous-plafond
Local ménage RDC et 1er étage
Local technique
SPA (Sauna, Hammam, Jaccuzzi, douche sensorielle)
Terrasse extérieure privative orientée Est
Menuiseries double vitrage en façade nord et est
Hauteur sous-plafond d'un minimum 2.70 m (une hauteur supérieure apporte
du standing, ce qui est apprécié par les Preneurs)
Prestations :
Revêtement de sol carrelage et PVC
Murs périphériques peints en blanc
Faux-plafond en dalles minérales 60 X 60
Pavés luminaires LED
Climatisation réversible
VMC
Sanitaires Homme - Femme et personnes à mobilité
10 emplacements de parking aériens privatifs
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux354,40 m²
1er étageLocaux commerciaux98 m²
TOTALLocaux commerciaux452 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 452 m²
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Eysines 33320
Ligne du tramway ligne D
Bus lignes 28, 78 et 72
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
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Location, Vente, Investissement, Conseil

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