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Vente Commerce 148 m²94320 Thiais

443 880 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Vente en VEFA d'un local commercial livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 148 m² avec un jardin privatif de 175m² livré avec une extraction. Accessible par une petite voie privée depuis la rue Georges Urbain.
Local situé à 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 15mn du métro Villejuif Louis Aragon, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements et une superette au 6 rue Frédéric Mistral.
Destination à privilégier pour une crèche mais idéal pour des locaux d'activité.
Livraison 3T 2026
Réf: AELB 838 496
Disponibilité : 3t 2026
Référence : 046L840034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCLOCAL COMMERCIAL1483T 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 148 m²
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Thiais 94320
Tram T7 et plusieurs lignes de bus et pistes cyclables

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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