Vente Commerce 332 m²31100 Toulouse

465 834 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification.
Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts. En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle.
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. Facilité de stationnement.
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 %
Charges de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non
- Brut de décoffrage
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Vitrine
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 72194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfacePrix venteParkings
LOT A1RDC111125 0002
LOT C1RDC171175 833,332
LOT C2RDC161165 0002

Emplacement

Toulouse 31100

Transports

Bellefontaine

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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