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    Vente commerces Angers - 26 annonces

    Vente Commerce 1 416 m²

    Vente Commerce 1 416 m²

    15 Avenue De La Constitution, 49100 Angers
    A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE
    En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes.
    - Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse).
    - Au 1er étage : 500 m² environ.
    Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy.
    Stationnements en sous-sol.
    3 156 639 €

    Vente Commerce 715 m²

    49 Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
    Loire Océan vous propose un local déalement situé sur un boulevard très passant, ce local commercial d'environ 715 m² offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.
    Il comprend un vaste showroom, une mezzanine, des locaux sociaux ainsi qu'un atelier avec belle hauteur sous plafond et accès par porte sectionnelle. Local en très bon état, immédiatement exploitable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
    Dossier complet sur demande.
    900 000 €

    Vente Commerce 248 m²

    190 Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers
    Rentabilité : 7.32% NV
    Murs commerciaux loués -- cabinet dentaire
    Proche tramway ligne A à 75 m
    Surface : 248 m²
    Loyer : 62 256 EUR HT/AN
    Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes (01/2024)
    Très bon état général -- accès direct A11 -- stationnement gratuit
    Prix de vente : 850 000 EUR HT NV *
    * Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT
    892 500 €

    Vente Commerce 61 m²

    49100 Angers
    L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente des murs à usage commercial ou professionnel.
    Idéalement situés, secteur gare, au coeur d'un quartier dynamique.
    Activités refusées: Restauration/ Bar/ Danse/ Musique.
    Réf: 3011AL
    Prix NET VENDEUR : 195 000EUR
    Honoraires HT : 11 700EUR HT (soit 6% HT du prix NV)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Alain Rousseau Immobilier
    206 700 €

    Vente Commerce 90 m²

    49000 Angers
    Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce local commercial de 90 m² environ situé sur axe passant.
    Le local comprend :
    - Un grand espace bureau/accueil
    - 3 bureaux individuels
    - 1 bureau/salle de réunion aveugle
    - 1 grande pièce avec point d'eau
    180 000 €

    Vente Commerce 410 m²

    49000 Angers
    Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 410 m2 offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
    Livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité.
    Surface : 410 m2
    Façade avenue Patton : 17,6 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 23.5 m2)
    Prix de vente : 1 027 250 EUR HT
    Honoraires : 51 362,50 EUR HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)
    Disponibilité : Livraison prévue en 2028
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    1 027 250 €

    Vente Commerce 885 m²

    49100 Angers
    locaux à céder angers métropole , au nord-est d'angers , CHU d'angers à 10 minutes, 700m2 environ , sur une parcelle de 900 m2 environ .
    Deux locataires en place actuellement dont un vendeur de son fonds de commerce .
    Revenu locatif annuel HT: 50 Ke environ ( ratio de rentabilité brut : environ 9%)
    taxe foncière 3 500e
    Locaux complétement rénovés en 2022, en parfait état aux normes actuelles en vigueur (sécurité,incendie, hygiène et acces pmr).
    Idéalement situé à proximité d'un parking public gratuit , en face d'un pole scolaire et sportif (maternelle, école primaire et collège).
    Arret de bus devant le local, autres commerces de proximités, services publics à 200 mètres environ.
    angers coeur de ville à 15 minutes, autoroute A11 à 6km environ.
    Environnement quartiers résidentiels en développement et espace naturel de la vallée du loir,de la Sarthe et de la Maine.
    le local n'est pas situé en zone inondable.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.968148
    605 000 €

    Vente Commerce 63 m²

    49100 Angers
    À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD
    Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 63 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
    Caractéristiques principales :
    Surface : 63 m2
    Lumineux et facilement aménageable
    Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
    Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).
    Prix de vente : 126 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 820 EUR HT (7 % du prix de vente)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    134 820 €

    Vente Commerce 337 m²

    49000 Angers
    ANGERS - Rue du Grand Montréjeau - Local d’activité neuf divisible de 336,72 m² à vendre À Angers, au sein du programme Les Jardins d’Amytis, découvrez ce local d’activité neuf de 336,72 m², situé rue du Grand Montréjeau, dans le bâtiment C. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité professionnelle, tertiaire, de services, artisanale légère ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 336,72 m², ce lot propose un format généreux et polyvalent. Il présente également l’avantage d’être divisible en deux locaux, permettant d’adapter le projet à différents besoins d’exploitation ou d’investissement. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison du programme. Hauteur sous plafond indiquée : 2,65 m. Prix de vente : 727 400 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2028 Adresse : rue du Grand Montréjeau, 49100 Angers Programme : Les Jardins d’Amytis Bâtiment : C Jusqu’à 6 stationnements sont disponibles à l’achat en complément du local. Un local d’activité neuf, rare par sa surface et sa divisibilité, adapté à un projet professionnel ou à une stratégie patrimoniale à Angers.
    727 400 €

    Vente Commerce 220 m²

    49000 Angers
    L'agence Alain Rousseau vous propose ce local COMMERCIAL d EXCELLENTE VISIBILITE, d'une surface d'environ 220 m2
    Caractéristiques :
    - Une surface d'environ 220 m2 en open space
    - 15ML de vitrine
    - Climatisation réversible
    - 5 Places de parking extérieures privatives
    - Ligne de tram juste devant!
    Conditions financières :
    Prix de vente : 580 000 EUR NET VENDEUR
    Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    609 000 €

    Vente Commerce 153 m²

    49100 Angers
    EXCLUSIVITÉ - A VENDRE / INVESTISSEMENT - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES COMMERCIALES - 150 M² - ANGERS NORD
    Local d'activités commerciales récent avec très belle visibilité sur axe passant et face à la voie de tramway d'environ 153 m² avec jouissance privative d'un espace extérieur d'environ 40 m².
    Local entièrement vitré avec locataire en place, aménagé, équipé et cloisonné : Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes, règlement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie de 3 mois de loyer...
    350 000 €

    Vente Commerce 83 m²

    49100 Angers
    À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD
    Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 83 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
    Caractéristiques principales :
    Surface : 83 m2
    Lumineux et facilement aménageable
    Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
    Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).
    Prix de vente : 167 000 EUR HT NET VENDEUR
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 020 EUR HT (6 % du prix de vente)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    177 020 €

    Vente Commerce 177 m²

    49000 Angers
    À vendre à Angers (49), local commercial neuf de 177 m² situé à l'angle du boulevard Victor Beaussier et de l'avenue du Général Patton.
    Une adresse d'angle exceptionnelle offrant une visibilité maximale sur un axe très passant, avec tramway, bus et périphérique à proximité immédiate.
    Le local, livré brut de béton avec fluides en attente, est modulable et personnalisable selon les besoins de l'exploitant.
    Hauteur sous plafond de 3,30 m, façades vitrées toute hauteur, ERP type M possible.
    Conforme à la RE2020, il garantit performance énergétique, confort et durabilité.
    Livraison prévue T2 2028 - Prix : 637 200 Euros TTC cis sanitaires (531 000 Euros HT).
    Stationnements privatifs et local vélos sécurisé inclus.
    Un produit rare sur le marché angevin, idéal pour une enseigne, un service de proximité ou une activité libérale au coeur d'un quartier en pleine évolution.
    637 200 €

    Vente Commerce 500 m²

    49100 Angers
    L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité à la vente.
    Murs commerciaux d'une superficie d'environ 500 m2 en hyper centre
    Emplacement sur un axe très fréquenté (env. 18 000 véhicules/ jour référence 2020)
    Excellente visibilité
    PAS DE RESTAURATION/ BAR...
    Réf: 3208AL
    Prix NET VENDEUR : 550 000EUR
    Taxe foncière: 7935EUR/ an (réf.2025)
    Charges de copropriété: environ 2200EUR/an
    Honoraires HT : 27 500EUR (soit 5% HT du prix NV)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    577 500 €

    Vente Commerce 128 m²

    49100 Angers
    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence « CLIMAX », comprenant des appartements destinés au Seniors et aux Etudiants, un local commercial de 128 m².
    Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attentes.
    Ref : FG-49_0008
    267 500 €

    Vente Commerce 62 m²

    49100 Angers
    À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD
    Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 62 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
    Caractéristiques principales :
    Surface : 62 m2
    Lumineux et facilement aménageable
    Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
    Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).
    Prix de vente : 124 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 680 EUR HT (7 % du prix de vente)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    132 680 €

    Vente Bureaux 43 m²

    49000 Angers
    À VENDRE 43m2 LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX SECTEUR ORGEMONT
    Localisation : Secteur Orgemont, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
    Superficie totale : Environ 43 m2
    Description :
    Ce local professionnel lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire (bureaux, showroom, cabinet, etc.).
    Aménagements :
    Espace d'accueil
    Bureau séparé à l'arrière
    Sanitaires
    1 place de stationnement en surface
    Environnement :
    À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Le secteur bénéficie d'un environnement dynamique avec restaurants, commerces et une salle de sport à quelques pas.
    Prix de vente : 68 000 EUR NET VENDEUR
    Honoraires : 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
    Disponibilité : Immédiate
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
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    Vente Commerce 128 m²

    49100 Angers
    L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 128,39 m2.
    ANGERS-EST, aux portes du centre-ville : local en pied de résidence récente, avec une très belle visibilité et très bien desservi. Une ligne de tramway et deux lignes de bus reliées au centre-ville passent devant l'immeuble.
    Il conviendra aux commerces de proximité, services, boutiques, agences ou professions libérales.
    Activités de restauration non autorisées.
    Espace commercial en rez-de-chaussée, avec 1 place de stationnement en sous-sol.
    Réf : 3314AL
    Disponibilité : immédiate
    Livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
    Prix NET VENDEUR : 267 500 EUR HT
    Honoraires : 5 350 EUR HT (soit 2 % HT du prix NV)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).
    Consultez-nous pour découvrir tous nos biens à la vente et à la location sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries.
    Pour plus d'informations, appelez-nous au 02 41 24 13 70.
    Alain Rousseau Immobilier
    272 850 €

    Vente Commerce 484 m²

    49000 Angers
    Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 484 m2 offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
    Livré brut de béton, ce bien est idéal pour aménager un espace sur mesure adapté à votre activité.
    Surface : 484 m2
    Façade avenue Patton : 33,7 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 14.3 m2)
    Prix de vente : 2 700 EUR HT / m2 soit 1 308 717 EUR HT
    Honoraires : 65 435,85 EUR HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)
    Disponibilité : Livraison prévue en 2028
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    1 308 717 €

    Vente Commerce 688 m²

    49000 Angers
    L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente un local commercial d'environ 600m2.
    Grande visibilité, flux routier important (10 135 TMJO Bd Dumesnil, comptage 10/2020)
    Prix NET VENDEUR : 800 000EUR
    Honoraires HT : 40 000EUR HT(soit 5% HT du prix NV) charge preneur
    TF: 3733EUR/an
    Réf: 2614AL
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Alain Rousseau Immobilier
    840 000 €

    Vente Commerce 425 m²

    49100 Angers
    DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024
    Un local commercial d'une surface de 425m2 avec terrasse.
    Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
    Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
    Prix du bien hors honoraires : 965 250 EUR HT
    Honoraires HT : 48 262,5 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    965 250 €

    Vente Commerce 155 m²

    49100 Angers
    L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 155m2.
    ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important
    Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières...
    Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier
    Réf: 3229AL
    Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée
    Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur
    Prix NET VENDEUR : 328 220EUR HT
    Honoraires HT : 16 411EUR HT(soit 5% HT du prix NV)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    344 631 €

    Vente Commerce 206 m²

    49100 Angers
    L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité
    ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important
    Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières...
    Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier
    Réf: 3092AL
    Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée
    Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur
    Prix NET VENDEUR : 440 000EUR HT (soit 2100EUR HT/m2)
    Honoraires HT : 22 000EUR HT(soit 5% HT du prix NV)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    462 000 €

    Vente Commerce 120 m²

    49000 Angers
    L'agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m2.
    Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité.
    Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue.
    Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace.
    PAS DE RESTAURATION-BAR
    Réf: 2510AL
    Prix NET VENDEUR : 200 000EUR
    Honoraires HT : 12 000EUR (soit 6% HT du prix NV)
    DPE disponible
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Alain Rousseau Immobilier
    212 000 €

    Vente Commerce 319 m²

    49100 Angers
    DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024
    Un local commercial destiné à une activité de restauration d'une surface de 319m2 avec terrasse
    Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
    Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
    Prix du bien hors honoraires : 717 750 EUR HT
    Honoraires HT : 35 887 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    753 638 €

    Vente Commerce 260 m²

    49100 Angers
    L'Agence Alain Rousseau vous propose des murs commerciaux, environ 260m2 au rdc d'un ensemble immobilier.
    Angers, belle visibilité.
    Ligne tramway
    Libre de toute occupation
    Réf : 2834AL
    (Photo non contractuelle)
    Prix NET VENDEUR : 250 000 EUR HT
    Honoraires HT : 15 000 EUR HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    250 000 €

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