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Vente Commerce 155 m²49100 Angers

344 631 €
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Vente- Local commercial-Brut de béton-ANGERS

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 155m2.
ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important
Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières...
Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier
Réf: 3229AL
Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée
Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur
Prix NET VENDEUR : 328 220EUR HT
Honoraires HT : 16 411EUR HT(soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 3229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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