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Vente Commerce 137 m² à 431 m²34000 Montpellier

À partir de
1 379 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence ORION SKY marquera le paysage urbain de l'avenue Nina Simone.
Au pied de cette résidence, 2 locaux commerciaux sont à vendre, de 138 m² et 293 m².
Avec ses commerces, restaurants, enseignes de mobilier, le bassin Jacques Coeur, lesberges du Lez, la nouvelle mairie, Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.
Livraison prévue 1er semestre 2026.
Disponibilité : 1er semestre 2026
Référence : 34_1402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotPrix de vente (€ HT/HC/m²)
RdCLocal1138 m²3 200 €
RdCLocal2293 m²3 200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 431 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Les locaux sont bruts à aménager, fluides en attente, vitrines posées.
- Installation à prévoir des sanitaires et du système de chauffage climatisation réversible.
- HSP allant de 3,10 à 4 m.
- Activité de restauration interdite par le règlement de copropriété.

Emplacement

Montpellier 34000
A709 - Sortie 29 ou 30 à 2 kms
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Aurélie GUESNE

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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