Vente Commerce 37 m²34070 Montpellier

88 000 €

Taxe foncière : 823 €/an

MURS COMMERCIAUX LOUES COIFFEUR FIGUEROLLES

Votre agence vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005.
Murs de 34m² en loi carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots
Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement
DONNEES FINANCIERES :
Loyer annuel HC : 6 440.4 € /an
Loyer mensuel HC : 536.70€ /mois — terme d'avance, payable le 5 de chaque mois
Provision pour charges mensuelle : 60,00 €/mois (depuis octobre 2024)
Total mensuel charges incluses : Environ 596.7€/mois
TVA sur loyer : Non assujetti — option du bailleur possible
Dépôt de garantie : 871,50 €
TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur)
INDEXATION :
Indice de référence : 3ème trimestre 2014
Périodicité : Révision triennale
Indice retenu : ILC — Indice des Loyers Commerciaux (INSEE)
Prix de vente HAI : 88 000€
L'intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics).
Consultez l'intégralité de notre offre sur le site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 87101088

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Murs occupés
Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état

Climatisation

Rideau métallique

Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PIERRE ET PATRIMOINE

8 Rue Marioge

34000 Montpellier

L’immobilier est un puissant levier pour optimiser la rentabilité de votre entreprise, un relais de croissance dynamique, et surtout, un outil de travail indispensable. En investissant judicieusement dans l’immobilier, vous ouvrez la porte à une croissance exponentielle et à une rentabilité optimisée pour votre entreprise. Que vous soyez propriétaire, investisseur, utilisateur ou collectivité, chez Pierre & Patrimoine nous sommes à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance. Que vous recherchiez des opportunités d’acquisition, d’arbitrage, d’externalisation ou de rationalisation immobilière, nous vous fournissons des conseils pour optimiser la valeur de votre portefeuille. Chez Pierre & Patrimoine, nous proposons un accompagnement personnalisé et stratégique pour les dirigeants et chefs d’entreprise.

Vente Commerce 37 m²34070 Montpellier

MURS COMMERCIAUX LOUES COIFFEUR FIGUEROLLES

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

PIERRE ET PATRIMOINE

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Pierre Et Patrimoine