Vente Commerce 181 m²44000 Nantes

Ce local commercial d'environ 181 m2 se déploie sur trois niveaux distincts, pouvant correspondre à divers projets professionnels. Le rdc, d'une surface approximative de 36 m2, bénéficie d'une magnifique vitrine toute hauteur qui assure une visibilité optimale sur un axe passant. L'étage propose 73 m2 supplémentaires, parfaits pour des bureaux ou un espace de stockage, tandis que le sous-sol de 72 m2 complète cet ensemble fonctionnel.
Le local profite d'un flux piétonnier très important grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des Galeries Lafayette, au cœur d'un quartier dynamique. Les accès sont facilités par la présence de transports en commun à proximité.
Proximité immédiate des Galeries Lafayette
Accès rapide à la gare SNCF Nantes
Accès aux lignes de bus Commerce
Accès aux lignes de bus Place du Cirque
Accès aux lignes de bus Hôtel de Ville
Accès aux lignes de bus Foch Cathédrale
Accès aux lignes de bus Hôtel Dieu
Accès aux lignes de tramway Commerce
Accès à la ligne de tramway Bouffay
Rez de chaussée commercial d'environ 36 m2
Étage d'environ 73 m2
Sous sol d'environ 72 m2
Vitrine toute hauteur
Flux piéton très important
Visibilité très bonne
Situation/Transports :
SNCF Nantes
Bus Commerce BUS 54
Bus Commerce BUS 26
Bus Commerce BUS 11
Bus Commerce BUS LO
Bus Commerce BUS LN
Bus Commerce BUS LC
Bus Commerce BUS C3
Bus Commerce BUS C2
Place du Cirque BUS 23
Place du Cirque BUS C6
Hôtel de Ville BUS 12
Foch Cathédrale BUS 4
Hôtel Dieu BUS LS
Hôtel Dieu BUS NA
Tram Commerce TRAMWAY 3
Tram Commerce TRAMWAY 2
Bouffay TRAMWAY 1
Rédaction du compromis à la charge du preneur
Conditions particulières à la vente : Rédaction du compromis à la charge du preneur
Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .
Possibilité de faire un droit d'entrée de 100 000 euros et un loyer de 60 000 euros annuel HT / HC