Vente Commerce 958 m²69002 Lyon

8 000 000 €
Taxe foncière : 12 885 €/an

Local commercial à Vendre - PLACE BELLECOUR

RARE A LA VENTE ! ADVENIS Conseil Lyon vous présente une rare opportunité d'acquérir un local commercial de 958m² au coeur de la place Bellecour, lieu emblématique du 2ème arrondissement de Lyon.
Les locaux comprennent 558 m² au rez-de-chaussée et 400 m² en entresol, offrant un espace polyvalent. Classés ERP 3, ces locaux offrent diverses possibilités d'utilisation, telles que des écoles, des restaurants, des commerces ou des bureaux.
Une solution clé en main est envisageable pour faciliter votre installation.
Les locaux se trouvent à proximité immédiate des transports en commun (métro lignes D et A, bus C20,C9,C10,31,40,...) ainsi que de la Gare Perrache à seulement 7 min en transports.
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12) se tient à votre entière disposition pour vous organiser une visite !
Prestations :
Idéalement situés place Bellecour
ERP 3 avec effectif max 599 personnes
Possibilité de restauration par la mise en place d’une gaine d’extraction de 9 000 m3/h.
Permis de construire en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
Clé en main possible Prestations : Idéalement situés place Bellecour
ERP 3 avec effectif max 599 personnes
Possibilité de restauration par la mise en place d’une gaine d’extraction de 9 000 m3/h.
Permis de construire en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
Clé en main possible
Référence : BL-H49818V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
558m²8350.73€8.35€
400m²8350.73€8.35€

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 558 m²
  • ERP

Equipements

  • Extraction
Idéalement situés place Bellecour
ERP 3 avec effectif max 599 personnes
Possibilité de restauration par la mise en place d’une gaine d’extraction de 9 000 m3/h.
Permis de construire en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
Clé en main possible

Emplacement

Lyon 69002
Au cœur de la Presqu'ile de Lyon
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes et Perrache à 5 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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