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Vente Commerce 800 m²94440 Marolles-en-Brie

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
710 000 €
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Local commercial actuellement aménagé en laboratoire de production culinaire à vendre - Bien rare - Nombreuses possibilités !

EVOLIS vous propose à la vente un local commercial développant une surface totale d'environ 800 m², situé à MAROLLES-EN-BRIE (94) et disposé comme suit :
- une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée avec 450 m² actuellement aménagés en laboratoire culinaire et 150 m² de bureaux
- une surface d'environ 200 m² en sous-sol à usage de réserve.
Beaucoup de possibilités pour ce bien disposant d'un conduit d'extraction et situé à proximité d'axes routiers (A86 et A 105).
. Bureaux d'une surface de 150 m²
. Laboratoire de production culinaire d'une surface de 450 m²
. Extraction aux normes
. Grande réserve en sous-sol de 200 m²
. 4 emplacements de parking
. 2 jardins privatifs
. 1 grande terrasse située au 1er étage
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus Gros Bois (451)
Borne de recharge SIGEIF - Mail de la Justice, Marolles-en-Brie (Bornes de recharge)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185843-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 600
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 800 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux600Immédiate
SSLocaux Commerciaux200Immédiate
Total800 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 600 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Marolles-en-Brie 94440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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