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Vente Commerce 240 m²34000 Montpellier

589 000 €
Charges de copropriété : 32 € HT
Taxe foncière : 7 039 €/an
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Local commercial - angle de rue - Gambetta

Local commercial d'angle – Ex-agence bancaire – 240 m² + parkings – Cours Gambetta / Rue Chaptal
Adresse : 25 cours Gambetta & 1 rue Chaptal, en 1ère couronne de la ville historique. Tram ligne 3 à 50 m (arrêt Gambetta), parking souterrain de 470 places à proximité immédiate.
Opportunité rare : local libre de toute occupation
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing (copropriété de 37 lots sur 6 niveaux), ce local de 240 m² sur deux façades offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Configuration idéale pour bureaux, agence ou activité tertiaire :
• Accueil clients
• 5 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace repos
• Sanitaire PMR
• Archives, local technique
• Espace automates / libre-service
• Climatisation réversible
Sous-sol : 2 places de parking privatives incluses
• Prix de vente : 589.000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 86441231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Hall d'entrée1
Salle de réunion1
Salle à manger1
Stock / Réserve1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000
Quartier : Gambetta

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Yvan ANDREVIE

8, rue Marioge
34000 Montpellier
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