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Location Commerce 224 m²92800 Puteaux

5 600 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 429 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL AVEC JARDIN A LOUER

Location d'un local commercial situé sur la commune de Puteaux d'une surface de 223,80 m², livré brut de béton avec fluides en attente, et vitrines posées, avec un jardin privatif attenant de 50 m², en RDC d'une résidence de 127 logements, l'accès au local étant privatif par la rue Francis de Pressensé. Pas de stationnement prévu pour le local. Hauteur sous plafond : 2,97m
Idéal pour une Activité de crèche. Commerces et écoles à proximité
Bonne desserte en transport en commun : Tram T2 à 800m -gare SNCF de Puteaux à 900 m et nombreuses lignes de bus
Livraison 3T 2025
Réf: AEL 836469
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3t 2025
Référence : 046L836469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Rez-de-chausséecommerce22467200

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 224 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.97 m
  • Vitrine

Emplacement

Puteaux 92800
Arrêt de bus Corning numéros 1,5,6,9, 21 et 4341
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis plus de 20 ans dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 11 ans chez PROCOMM, il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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