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Location Commerce 350 m²270 Route De Revel, 31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 400 €/an
5 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉS A LOUER

TOURNY MEYER propose un local commercial à louer d'environ 350 m² comprenant :
RDC : Un espace show room avec vitrine d'environ 100m² et un dépôt avec porte enroulante d'environ 80m²
R+1 : Bureaux d'environ 110 m² avec :3 bureaux, un open space, une cuisine, un sdb et un Wc
Une rochelle accessible par la partie dépôt d'environ 60m², à noter que celle-ci peut supporter une charge de 250kg/m² et que l'installation d'une vitrine en façade est possible. En fin de compte, on peut obtenir tout un plateau à l'étage en décloisonnant toute la partie bureau soit une superficie en R+1 d'environ 180 m² .
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
- Bardage double peau en toiture et façade (le toit à été refait en 2022)
- Pas de clim
- Chauffage électrique
- Pas de PK attribuées
- Cumulus gaz
- HSP pour la partie dépôt d'environ 3,50m

Emplacement

270 Route De RevelToulouse 31400

Transports

Labège Innopole

3 km (soit 3 min en voiture)

Montaudran

3 km (soit 5 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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