Location Commerce 115 m²83130 La Garde

Loyer : 3 934 € HT-HC/mois
411 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €
Honoraires preneur : 7 081 € HT
Dépôt de garantie : 11 802 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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LOCAL COMMERCIAL DE 115 M²

Local commercial 115 m² avec extérieur – Emplacement n°1 à La Garde
Emplacement premium : Situé à La Garde, sur un axe très passant en emplacement n°1, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle, idéal pour toute activité commerciale.
Descriptif du local :
- Surface totale : 115 m²
- RDC : 55 m²
- Étage (R+1) : 60 m²
- Extérieur privatif d'environ 65 m²
- Prestations de qualité : Local climatisé, très bon état
- Stationnement : 3 places de parking privatives
Infos locatives:
- Bail commercial 3/6/9 ans en cours
- Loyer mensuel : 3 934 € HT
- Droit au bail : 20 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : Électricité et taxe foncière réglées annuellement
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du cessionnaire ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )
Local prêt à l'exploitation, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique et recherché.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LLC114UBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

La Garde 83130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ATRIOS IMMOBILIER

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(11 avis)

Jonathan Gérard

Avenue Pierre Gilles de Gennes Parc Tertiaire Valgora
83160 La Valette-du-Var
ATRIOS, conseil en immobilier d'entreprise dans la transaction commerciale, industrielle et tertiaire.
Situé dans le Parc Tertiaire de Valgora à la Valette du Var, et adhérent à un important réseau national sur le département du Var, notre mission est de vous aider et vous conseiller dans la gestion de la vente, l'achat, la location et le placement immobilier. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement nos responsables :
- Entrepôts/Bureaux/Terrains
Secteur Toulon Ouest : 06.23.30.10.80
Secteur Toulon Est : 06.03.69.31.80

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