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Location Commerce 256 m²93160 Noisy-le-Grand

7 500 € HT-HC/mois

352 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 27 000 € HT

Dépôt de garantie : 22 500 € HT

Charges locatives : 12 703 136 € HT/an

Local commercial de 256m2 à louer à Noisy-Le-Grand 93160

Local commercial d'angle de 256m2 sur 2 niveaux. Façade d'angle de 20m. Extraction de 400. Rdc de 158m2 + sous-sol de 98m2 (escalier + possibilité d'installer un ascenseur). Loyer annuel : 90.000€HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD demandée selon dossier de candidature. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC. Contact : +33669181974 (WhatsApp ok)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/12/2025

Référence : IM6-892

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO SHOPS

23 Rue Rivay

92300 Levallois-Perret

Immo Shops est un acteur expert et reconnu du marché de l'immobilier commercial français. Experts depuis plus de 15 ans dans la vente de murs de magasins, la location, les transferts de fonds commerciaux ou les droits de location.

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Edouard Bellity

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