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Location Commerce 380 m²77200 Torcy

9 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an

Local commercial de 380m² à louer à Torcy immédiatement disponible

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 380 m² idéalement situé à Torcy,
Local en bon état, fonctionnel et lumineux.
RDC avec accès PMR.
Bureau fermé au rez-de-chaussée.
À l'étage : 8 bureaux + 1 salle de réunion.
Climatisation réversible.
Fibre optique installée.
Baie informatique en place.
Sol moquette professionnelle.
Espaces facilement modulables.
Idéal pour siège social, centre de formation, activités tertiaires ou médicales (hors nuisances).
Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Villes proches :
Torcy (77200), Lognes (77185), Noisiel (77186), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Bussy-Saint-Georges (77600), Collégien (77090), Émerainville (77184), Chelles (77500), Lagny-sur-Marne (77400).
Activités idéales :
Local commercial, bureaux, centre de formation, siège social, cabinet médical ou paramédical, coworking, services, tertiaire, showroom, agence.
ERP : 2ème catégorie
Climatisation
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking
2 box
Une réserve
ERP
Bonne visibilité
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
Visibilité :Bonne
Situation/Transports :
Bus Jacques Prévert (2229, 211, 220, 421, N34)
RER Torcy (A)
A 104, A 4, D 471 (Entrée), A 104, A 4 (Sortie), D 471 (Sortie A 4, A 104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2145991-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux380Immédiate
Total380 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Bryan CERILLO

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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