Location Commerce 411 m²77420 Champs-sur-Marne

9 167 € HT-HC/mois
268 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 37 000 € HT
Dépôt de garantie : 27 500 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Local commercial de 411m2 de plain-pied au RDC à louer à Champs sur Marne

Local commercial de 411m2 de plain-pied au RDC, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines à la charge du Preneur. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 110.000€HTHC. Honoraires de transaction : 35.000€ HT. Honoraires de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT/HC : à charge Preneur. Provision charges annuelles : 1.200 € HT/HC (Charges ASL, assurance Bailleur) : à charge Preneur. Idéal activité médicale - dentaire. Visite : +33669181974 (WhatsApp ok)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/06/2025
Référence : IM6-994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 20 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue Rivay
92300 Levallois-Perret
Immo Shops est un acteur expert et reconnu du marché de l'immobilier commercial français. Experts depuis plus de 15 ans dans la vente de murs de magasins, la location, les transferts de fonds commerciaux ou les droits de location.
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Edouard Bellity

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