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Location Commerce 470 m²83160 La Valette-du-Var

11 664 € HT-HC/mois
298 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 870 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 470m²

À LOUER – Local commercial de 470 m² – Emplacement Premium
Situé sur un emplacement exceptionnel, ce local commercial de 470 m² bénéficie d'une visibilité incomparable et d'un fort flux de passage, aussi bien piéton que véhicule.
Ce bien rare offre une excellente vitrine sur un axe stratégique, idéal pour implanter ou développer votre enseigne dans un environnement dynamique et valorisant. L'espace, entièrement modulable, permet d'adapter facilement l'aménagement selon votre activité : commerce, showroom, santé, ou bureaux.
Le local dispose de toutes les commodités nécessaires : accès PMR, climatisation, sanitaires, espace de stockage et stationnement à proximité immédiate.
Sa luminosité naturelle et son emplacement premium en font une opportunité unique sur la commune de la VALETTE DU VAR.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : L_2511_83_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Surface commerciale470
Total470

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 470 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Climatisation réversible

Type d'eclairage : LED

Emplacement

La Valette-du-Var 83160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

265 Avenue Mario Bénard
83400 Hyères
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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