Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 950 m²77410 Claye-Souilly

10 000 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 950m²

SCAMAC-IMMO commercialise un local commercial indépendant de 960 m² en pleine propriété, intégralement en RDC, situé sur un emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée à Claye-Souilly. Le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par une vitrine sur un axe à fort trafic.
Classé ERP 4? catégorie avec accès mobilité réduite, il convient à tous commerces, activités de loisirs, salle de sport, showroom ou bien-être. Il offre une hauteur sous plafond de 5,7 m, une aire de livraison dédiée, des locaux sociaux et environ 50 places de parking privatives.
L'environnement commercial dense assure un flux constant grâce à un large bassin de clientèle (Claye-Souilly, Mitry-Mory, Villeparisis, Tremblay-en-France, Roissy-en-France). Accès rapide A104 et desserte bus.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Panneaux sandwich
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur maximale : 5.7m
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : LED
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : L_2602_77_008_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux950 m²126 € HT-HC/m²/an11/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Claye-Souilly 77410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Claye-Souilly

Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux

Claye-Souilly - Autres recherches

Contacter l'agence

SCAMAC-IMMO

À l'envoi, vous acceptez nos CGU