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Location Commerce 32 m²31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 9,86 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 660 € HT/an

1 607 € HT-HC/mois

603 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial d'environ 32 m² à céder Hyper centre ville T

Local commercial.

Local commercial d'environ 32 m² à céder - Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSE Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
?? Description du bien Ce local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée : 15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle
5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire
Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.
Très Belle visibilité grâce à son emplacement en coeur de rue commerçante.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	32 m²	603 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 9,86 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 20,63 €/m²/an

Espace / Lot RDC

Surface 32 m²

Loyer 603 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Toulouse 31000

Transports

Capitole

600 m (soit 6 min à pied)

Compans - Caffarelli

700 m (soit 8 min à pied)

Jeanne D'arc

800 m (soit 10 min à pied)

Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Esquirol

900 m (soit 10 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

36 Rue Des Filatiers

31000 Toulouse

Expert en immobilier d'entreprise et immobilier commercial depuis 25 ans, le cabinet Abault Immobilier d'entreprise a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels. Notre société propose des solutions sur mesure dans les domaines suivants :

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