Location Commerce 55 m²74000 Annecy

Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 450 €/an
Loyer : 1 750 € HT-HC/mois
382 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 131 520 €

LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 ANNECY

Local commercial Annecy - Emplacement n°1
En plein coeur du centre-ville, local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'une vitrine de 6 mètres linéaires et d'une excellente visibilité.
Local en très bon état général, ne nécessitant que peu de travaux. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une cave saine.
Idéal pour tous types d'activités hors restauration : coffee shop, prêt-à-porter, téléphonie, décoration, épicerie fine.
(Possibilité de louer en sus, un appartement de 31m2 accessible par ascenseur) Ref : 4962
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Annecy 74000

Transports

Annecy

2 km (soit 20 min à pied)

Annecy Gare Routière

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Avenue D'Alery
74000 Annecy
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