Location Commerce 158 m²92100 Boulogne Billancourt

Loyer : 8 851 € HT-HC/mois
672 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 091 € HT/an
Taxe foncière : 2 848 €/an

Local commercial - M° Marcel Sembat

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial en plein coeur de Boulogne-Billancourt d’une surface de 158 m².
Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond mais surtout d’une vitrine ouvrante permettant un accès facile.
Les locaux sont traversants, ils disposent d’un câblage RJ45, de chauffages par convecteurs électriques, de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs. De plus les cloisons sont amovibles.
Ce local se situe à proximité immédiate de la station de métro « Marcel Sembat », ligne 9 dans un secteur dynamique et commerçant de Boulogne. Le centre commercial « Les Passages » se situe à 10 minutes à pieds du bien.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations :
Location pure (sans pas de porte / droit au bail)
Entrée sur rue
Grand linéaire de façade
Locaux traversants
Accès internet
Câblage RJ45
Plinthe passe câbles
Baie de brassage
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation réversible
Spot LED
Hauteur sous plafond entre 2,36 et 3,18 mètres
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Référence : BL-R48150L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
158m²672.25€51.21€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Location pure (sans pas de porte / droit au bail)
Entrée sur rue
Grand linéaire de façade
Locaux traversants
Accès internet
Câblage RJ45
Plinthe passe câbles
Baie de brassage
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation réversible
Spot LED
Hauteur sous plafond entre 2,36 et 3,18 mètres
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs

Emplacement

Boulogne Billancourt 92100
Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHILDE CALEDEC

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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