Vente Commerce 39 m²13140 Miramas

87 750 €

LOCAL COMMERCIAL OU PRO A VENDRE

À vendre - Local professionnel 287 m² - Emplacement premium - Miramas
En pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 287 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la route principale de Miramas, avec un important passage de véhicules et une visibilité maximale.
Les atouts :
Surface : 287 m², livré brut, hors d'eau, hors d'air
Très belle façade vitrée sur axe passant
Stationnement réservé pour professionnels et clientèle
Accès direct de plain-pied
Résidence habitée, générant un fort potentiel de clientèle locale
Secteur en plein développement
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, centre médical ou paramédical, espace de services ou structure recevant du public.
Centre-ville de Miramas - Visibilité, accessibilité, dynamisme.
Autres lots disponibles selon vos besoins.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Vitrine
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 13_0935_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Miramas 13140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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