Location Commerce 321 m²135 rue De Conflans, 95220 Herblay

6 688 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 284 € HT/an
Taxe foncière : 963 €/an

Local Commercial Place de l'Orme

Advenis conseil vous propose à la location 321m² de locaux commerciaux en très bon état dans une zone dynamique et récente avec une terrasse de 50m².
4 Unités de passage dont 2 unités donnant sur la terrasse.
Le local est idéalement situé sur la place commerciale, à côté de l'enseigne nationale Picard et en face d'une boulangerie.
Aire de jeux pour enfants et parking public aérien (zone bleue) de 96 places à destination exclusive de la clientèle.
2 Places de parking privatives en sous-sol.
Prestations :
4 Unités de passage
Terrasse 50m²
Vitrine
Parking clientèle
Référence : BL-C49658L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
184m²4.00€
137m²4.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking
4 Unités de passage
Terrasse 50m²
Vitrine
Parking clientèle

Emplacement

135 rue De ConflansHerblay 95220
A 20 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
RN 14
D392
SNCF (St Lazare) gare "Herblay"
Desserte de bus

Transports en commun

Croix Macaire

121 m (soit 2 min à pied)

bus30489520CitéVal NCitéVal S

Herblay

1148 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne J

Pierrelaye

2303 m (soit 31 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

La Frette - Montigny

3005 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne J

Montigny - Beauchamp

3469 m (soit 46 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LENA JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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