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Location Commerce 245 m²76000 Rouen

3 000 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 700 € HT/an
Taxe foncière : 4 963 €/an

LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A LOUER

Quartier Préfecture, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 245 m², comprenant :
- un espace d'accueil central
- quelques bureaux
- un espace cuisine
- un local d'archivage
- un local technique & machinerie
- des sanitaires.
* Bon état général.
* Accès PMR par porte coulissante.
* Climatisation réversible.
3 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 650 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDC - lot 28100 m²
RDC - lot 2960 m²
RDC - lot 3085 m²
Total245 m²36 000 € HTImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 245 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Open Space
- Peinture
- Vitrine

Emplacement

Rouen 76000
Station Fac de droit

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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