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Location Local d'activités 2 228 m²92230 Gennevilliers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 000 € HT/an
37 133 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d activités à louer à Gennevilliers accès gros porteurs

Ce bâtiment indépendant d'activités disponible à la location à Gennevilliers offre une surface d'environ 2 228 m² non divisibles. Il se situe dans une zone dynamique, idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement adapté. Le bâtiment présente un bon état général et un standing valorisant pour toute entreprise. Son accessibilité est facilitée pour les gros porteurs et moyens porteurs, avec deux portes de plain-pied pour le chargement et déchargement. La proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A15, l'autoroute A86 et la rocade Porte de Saint-Ouen, ainsi que la présence de plusieurs solutions de transports en commun comme la gare SNCF Les Grésillons, le RER C et le Grand Paris Express à horizon 2030, renforcent l'attractivité du site. On trouve également à proximité le port de Gennevilliers, des bornes de recharge et des lignes de bus, facilitant l'accès pour les collaborateurs et partenaires. Ce local répond parfaitement aux besoins des sociétés recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel au cœur d'un secteur en croissance.
Environnement professionnel dynamique
Proximité des grands axes routiers
Présence de plusieurs lignes de bus
Proximité immédiate de la gare SNCF Les Grésillons
Proximité du RER Les Grésillons
Proximité du Grand Paris Express Les Grésillons
Proximité du port de Gennevilliers
Bornes de recharge à proximité
Bâtiment indépendant
Surface rez-de-chaussée de 1409 m²
Hauteur libre maximum sous poutre de 6 m
Accès pour gros porteurs
Accès pour moyens porteurs
Deux portes de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée de 1409 m²
Hauteur libre maximum sous poutre de 6 m
Accès bâtiment gros porteurs
Accès bâtiment moyens porteurs
Nombre de portes de plain-pied 2
Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86 entrée
Autoroute A15 sortie
Autoroute A86 sortie
SNCF Les Grésillons
RER Les Grésillons ligne C
Grand Paris Express Les Grésillons ligne 15 horizon 2030
Port de Gennevilliers fluvial fret
Rocade Porte de Saint-Ouen périphérique Paris
Borne de recharge Wurth-Villeneuve-la-Garenne
Bus Quatre Chemins lignes 137
Bus Quatre Chemins lignes 166
Bus Quatre Chemins lignes 177
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : ALNT-2173520-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 819
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 409
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 228 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux8191er octobre 2026200 m²/an HT HC
RdcActivités1 4091er octobre 2026200 m²/an HT HC
Total2 228 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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