Location d'entrepôts et de locaux d'activités Savigny-le-Temple - 22 annonces

PARC HIGHLANDS-Bât B

AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement.

- Exonération partielle les 2 premières années de la TF .
- Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m²
- Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de
loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de
bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un bâtiment indépendant neuf d'une surface de 1 320 m². Rare sur la zone et de haute prestation.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et proche de l'échangeur N104/A5. RER D : Gare de Savigny-le-Temple à 1,5 km.

ÉQUIPEMENTS :

* Site clos
* Accès 24h/24 sur horloge
* De nombreuses places de parking
* Accès gros-porteur
* Voirie lourde
* Aire de manœuvre

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 6,65 m sous poutre

ACCÈS LIVRAISON :

* 6 portes motorisées de plain-pied (3 m x 3,5 m)

PUISSANCE ÉLECTRIQUE :

* Tarif bleu

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 100 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Centre médical de 156 m² répondant à toutes les normes

Situé en face de la mairie

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-14

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À Savigny-le-Temple, un local d'activités de 130 m², entièrement rénové en 2023.

– Activités : 81 m² en rez-de-chaussée (résistance au sol 2 t/m²), avec fenêtre, accès porte piéton + porte sectionnelle isolée (2,75 x 2,75 m)
– Bureaux : 24 m² à l'étage avec 2 fenêtres en façade + 24 m² de mezzanine (bureau ou salle de réunion)
– Équipements : chauffage individuel gaz, double vitrage, éclairage LED, sanitaire, compteur triphasé, fibre optique (Orange)
– Portail électrique avec contrôle d'accès
– 3 places de parking privatives

Charges forfaitaires : 240 € HT/mois (incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion et eau)

Accessibilité :
– RER D « Savigny-le-Temple – Nandy » à moins de 1 km
– À 400 m de l'autoroute A5 et 4 km de la Francilienne
– Proximité immédiate du Carré SénartnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049729)

Bât A : 1 492 m²
Bât B : 1 320 m²
Bât C : 1 795 m²
Superficie terrain : 12 882 m²
Nous vous proposons à la location des cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement dans un programme neuf composé de 3 bâtiments.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge.

Certification BREEAM GOOD

Bureaux livrés en open-space
Chauffage électrique
Accès indépendant par cellule
Sanitaires PMR
Surface RDC : 1279 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,65 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
Voirie lourde
Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5 (sortie 11 depuis Paris)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Savigny le Temple / Nandy
Bus Sciences et Techniques (Ligne 31)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PARC HIGHLANDS-Bât C

AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement.

- Exonération partielle les 2 premières années de la TF .
- Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m²
- Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de
loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de
bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location d'espaces d'activités mixtes – Rue Elsa Triolet, Savigny-le-Temple (77)

Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise dans un parc d'activités neuf et moderne !

Disponibilité : 3 lots contigus totalisant 651 m², divisibles à partir de 215 m². Idéal pour PME, artisans, sociétés de transport du dernier kilomètre, laboratoires de cuisine/production. Pas d'ERP.

Atouts du site
Accessibilité routière : À 600 m des autoroutes A5/A5a et N6, 5 km de l'A104 et A6.
Transports en commun : Gare RER D Savigny-le-Temple Nandy (20 min à pied, 45 min de Paris Centre), bus ligne 31.
Stationnement : 80 places VL (16 avec fourreaux pour bornes électriques), 4 bornes électriques sur parking commun.
Sécurité : Site clos, portail motorisé avec interphone, commande depuis chaque cellule.
Environnement : Certification BREEAM Good, séparateur d'hydrocarbures, espaces verts paysagés.
Caractéristiques des locaux
Surface : Cellules de 215 à 651 m² (activité + bureaux), possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Bâtiments : 3 bâtiments modernes (A, B, C) avec charpente métallique.Hauteur libre : jusqu'à 6,90 m (bât. A et B) ou 3,70 m sous mezzanine (bât. C).
Dallage industriel : charge 3T/m².
Portes sectionnelles motorisées : 3 m x 3,50 m.
Chauffage : aérothermes gaz (11°C par -7°C extérieur).
Éclairage LED : 250 lux (activité), 350 lux (bureaux).

Bureaux : Livrés en open space, carrelage/PVC, faux plafonds, 2 WC (dont PMR).
Équipements : Compteurs électriques individuels (36 kVA), abonnement gaz individuel, sous-compteurs eau.
Sécurité incendie : Alarme type 4.

Atouts du site
Accessibilité routière : À 600 m des autoroutes A5/A5a et N6, 5 km de l'A104 et A6.
Transports en commun : Gare RER D Savigny-le-Temple Nandy (20 min à pied, 45 min de Paris Centre), bus ligne 31.
Stationnement : 80 places VL (16 avec fourreaux pour bornes électriques), 4 bornes électriques sur parking commun.
Sécurité : Site clos, portail motorisé avec interphone, commande depuis chaque cellule.
Environnement : Certification BREEAM Good, séparateur d'hydrocarbures, espaces verts paysagés.

Cible : Sociétés privées, artisans, logistique dernier kilomètre, laboratoires de production. Ne convient pas aux activités recevant du public (ERP).

Saisissez cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement moderne, flexible et stratégique ! Contactez-nous par message pour une visite ou plus d'informations.

#ParcActivités #SavignyLeTemple #PME #Artisanat #Logistique #LaboratoireProduction #BureauxModulables #BREEAMGood

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 114 € à la charge du locataire. Provision sur charges 930 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Immprove vous propose sur la commune de Savigny-le-Temple (77), des locaux d'activités d'environ 22 600 m² non divisibles à la location au pied de l'autoroute A5.

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités accompagné de bureaux neufs à partir de 218 m² à Savigny-le-Temple (77).

Les caractéristiques de l'offre incluent :
- Un site clos et sécurisé par portails réglés sur horloge
- Une porte sectionnelle de plain-pied
- Une hauteur libre de 6.5 m
- Une aire de manœuvre, voirie lourde
- Des emplacements de parking VL

Idéal PME/PMI, artisans, investisseurs ou utilisateurs

Ces locaux sont situés à Savigny-le-Temple, bénéficiant d'une accessibilité via les principaux axes routiers tels que la A5 et la N104 et, les transports en commun via le RER D et plusieurs lignes de bus.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce bien

DATA IMMO vous propose à Savigny-le-temple, 69331 m² d'activité

Le projet est de rénover un bâtiment logistique de Classe B existant de plus de 69 000 m² situé à 1 heure du Sud-Est du centre de Paris, dans une ZAC.

Le site, à moins d'un kilomètre de l'autoroute A5a permet de relier Paris en moins d'une heure de route.

Le bâtiment sera rénové dès la prise de possession et sera disponible à partir de juin 2025 au plus tard.

Actuellement un bâtiment de classe B, le site sera remis en état lors de la prise de possession et disponible après travaux : Juin 2025
Chargement unilatéral
86 quais pour camions
Hauteur libre : de 7,6 m à 9,3 m
Structure et charpente mixte béton/métal selon les cellules
Double face (quais PL existants à l'avant et VUL créés à l'arrière)
Sprinkler ESFR

Site sécurisé -Clôture périphérique –Poste de garde
Embranchement fer existant
381 places de parking pour voitures
29 places de parking pour les camions

Eclairage LED
BREEAM Certification

Sur le secteur de SENART, GSA IMMOBILIER, vous propose à la location plusieurs locaux d'activités avec bureaux sur un parc neuf. Qualité des prestations.

Situé dans la ZI de Savigny le Temple, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 15 800 m² non divisibles.

Orpi Pro, vous propose à la location des cellules d'activités et de stockage neuve à la sortie de l'embranchement A5 et N104 à Savigny le Temple.

Plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 215 m²

Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR.

Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple

PAS DE GARAGE, PARE BRISE OU TOUT STOCKAGE DE VOITURES

Condition locative :

Loyer : 100 Euros/m²/an

Charges : 17 Euros/m²/an

Taxe foncière : Réduite sur la première année 9,4Euros/m²/an

Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC

Situé au Sud-Est de Paris, au pied de l'autoroute A5, Immprove vous propose un bâtiment logistique certifié BREEAM d'une surface de 69 000 m² divisible à partir de 4 346 m² à la location. Cellule B7 en froid positif +2°C

Orpi Pro, vous propose à la location une cellules d'activités et de stockage neuve à la sortie de l'embranchement A5 et N104 à Savigny le Temple.

Cellule de 218 m² : RDC Activités 184 m² / Bureaux 34 m²

3 places de parking

Dallage 3t/m²

ACTIVITE INTERDITE MONDE DE L'AUTOMOBILE

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 21 800 Euros

Provisions sur charge 3 655 Euros /an

Taxe foncière : 2 021Euros/an

Honoraire agence 15% du loyer annuel HT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Savigny le Temple au coeur de Melun Sénart, le site HIGHLANDS PARK propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 215 m² jusque 1.302 m².

Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué de 3 bâtiments. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR.

Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose à Savigny-le-temple, 22582 m² d'activité

Entrepôt à Savigny le Temple
4 cellules

Surface totale : 22,582 m²
•20.584 m² à usage de plateforme logistique ;
•1.748 m² à usage de bureaux ;
•156 m² à usage de local sprinkler ;
•94 m² à usage de local gardien

Les Locaux sont édifiés sur un terrain d'une contenance cadastrale globale de 77.978 m² se répartissant sur deux terrains :
•le premier sis à Savigny-le-Temple (77176), pour 45.503 m² ; et
•le second sis à Cesson (77240), pour 32.262 m² et 213 m².

Année de construction : 17/06/2004
Hauteur libre 12 mètres
Aire de manoeuvre 35m
Chauffage : gaz
Climatisation dans les bureaux
Bâtiment Seveso seuil bas

ICPE : 4320-1, 1510-1, 4331-2, 1532-3, 2662-3, 2663-1c, 2663-2c, 2925, 1530, 2910-A, 4734-2

10,000 m² d'extension potentielle (en orange sur le plan masse en pj), PC obtenu mais devenu caduque car hors de la stratégie du fonds.

À proximité immédiate de l'autoroute A5, avec une liaison en bus vers la gare RER D de Savigny-Nandy, Evolis vous propose à la location 430 m² d'activités, divisibles à partir de 215 m². Situé au sein d'un parc neuf et sécurisé, ce site offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise.

. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Chauffage par aérotherme gaz
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 430 m²

Situation/Transports :
Bus Sciences et Techniques (3732, 3733)
RER Savigny Nandy (D)
Autoroute N104, A5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le 77 "Grand Paris Sud", à Savigny le Temple, Immprove vous propose à la location ou à la vente, des locaux d'activités divisibles à partir de 10 000 m². Solution "clé en main".