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Location Local d'activités 220 m² à 4 580 m²77176 Savigny Le Temple

À partir de
1 833 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 860 € HT/an
Taxe foncière : 43 052 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro, vous propose à la location des cellules d'activités et de stockage neuve à la sortie de l'embranchement A5 et N104 à Savigny le Temple.
Plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 218 m²
Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR.
Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple
PAS DE GARAGE, PARE BRISE OU TOUT STOCKAGE DE VOITURES
Condition locative :
Loyer : 100 Euros/m²/an
Charges : 17 Euros/m²/an
Taxe foncière : Réduite sur la première année 9,4Euros/m²/an
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDCActivités358 m²100€/m²
ARDCBureaux34 m²100€/m²
BRDCActivités186 m²100€/m²
BRDCBureaux32 m²100€/m²
CRDCActivités381 m²100€/m²
CRDCBureaux20 m²100€/m²
CR+1Bureaux115 m²100€/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Cours de livraison
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 16
- RT 2012
- Skydome
- Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison
- Bardage métallique double peau isolé
- hauteur libre de 6.50 m
- Dallage quartzé de 2T/m²
- Tarif jaune
- Chauffage gaz pour la partie activités
- Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m
- Eclairage LED pour les bureaux
- Sanitaire PMR par lots
- Panneaux rayonnats électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux

Emplacement

Savigny Le Temple 77176
Desserte (transports) : BUS 32, RER LIGNE D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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